A propos de ce bien
Appartement à vendre – Spécial investisseur
Appartement F2 de 40,74 m² vendu avec locataire en place depuis de nombreuses années, situé à Sarreguemines, dans une résidence propre et calme construite entre 1975 et 1977, comprenant 15 appartements.
Le bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est collectif au gaz.
Le loyer actuel est de 380 € auxquels s'ajoutent 100 € de charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 888,64 € par an selon le budget 2026 voté.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir en cas de départ du locataire.
Honoraires inclus de 9.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Morgane DRUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,70 m2
- 2 Pièces
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (374)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 56 000 €.
Honoraires : 9.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 51000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SERMACO GESTION
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- 13 Place Du Marché
- 57200 Sarreguemines
- 06.24.34.15.48
- 03.87.98.60.64
- Fiche agence
- Site Web
