A propos de ce bien
? BIEN RARE – LOCAL PROFESSIONNEL TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT DE STANDING ?
Et si ce lieu devenait bien plus qu'un espace professionnel ?
Découvrez ce bien d'exception, aujourd'hui à usage professionnel, offrant une opportunité rare de changement de destination en appartement de standing. Un potentiel unique pour créer un lieu de vie élégant, au coeur d'un environnement privilégié.
? Un volume idéal à repenser selon vos envies
Hauteur sous plafond de 3 mètres
Superbes volumes lumineux grâce aux larges ouvertures
Vue dégagée et environnement calme
Excellent état général
Volets électriques
Chauffage individuel
? Un cadre parfait pour un projet résidentiel haut de gamme
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, ce bien se prête parfaitement à la création d'un appartement spacieux, lumineux et moderne.
Imaginez un loft élégant, un appartement familial de caractère ou encore un pied-à-terre de prestige.
? Double opportunité : usage pro ou habitation
Idéal pour professions libérales
Ou projet de transformation en logement de standing
?? Un bien flexible qui s'adapte à vos projets de vie ou d'investissement
? Emplacement recherché
À proximité immédiate : commerces, restaurants, banques, services et transports.
Stationnement facile à proximité.
? Un bien à fort potentiel, à façonner selon vos ambitions.
? Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite :
? [email protected]
? 06 82 84 18 20
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341
Commodités
- Local commercial
- Surface de 131,00 m2
- 6 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (223)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 673 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SERMACO GESTION
-
- 13 Place Du Marché
- 57200 Sarreguemines
- 06.82.84.18.20
- 03.87.98.60.64
- Fiche agence
- Site Web
