A propos de ce bien
Découvrez ce Local Commercial à Montval-sur-Loir
Plongez au coeur de Montval-sur-Loir et découvrez ce local commercial de 100 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Situé dans un environnement calme et accueillant, ce bien se distingue par sa grande vitrine et la proximité immédiate du parking. L'état intérieur est à rafraichir au gré de vos envies, travaux possibles en fonction de votre activité.
L'intérieur de ce local commercial est lumineux grâce à ses ouvertures/vitrines, Le local dispose de nombreux rangement pour l'archivage/stockage, vous bénéficiez d'un espace généreux et aéré, parfait pour aménager votre activité professionnelle.
Composé de 3 bureaux, ainsi que de sanitaires et d'une cave d'environ 70m² , ce local situé en hyper centre sera répondre à vos attentes professionnelles.
Montval-sur-Loir est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les entrepreneurs ayant une famille. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les restaurants situés à moins de 5 minutes à pied, offrant une variété de saveurs pour tous les goûts. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d'alimentation générale se trouvent également à proximité.
Pour votre bien-être et celui de vos proches, un parc et jardin se situe à 5 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se ressourcer. En cas de besoin, un hôpital est accessible moins de 5 minutes à pied, Enfin, ce local est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce local commercial pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Patrimoine immo : président - Sébastien Bardet
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014
RCP 148.208.754
Commodités
- Local commercial
- Surface de 100,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (170)
- GES : D (30)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Patrimoine immo
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- 1 Rue De La Charmoie
- 72500 Flée
- 06.73.77.02.28
- 06.73.77.02.28
- Fiche agence
- Site Web
