A propos de ce bien
Dominant la campagne et son château, au cœur d’un village plein de caractère, cette authentique maison du XVIIIe siècle de 158 m² n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.
???? Emplacement stratégique :
À 5 km de Couture (Prieuré de Ronsard),
45 km de Tours,
50 km du Mans,
30 min gare TGV Vendôme.
???? Une maison qui a tout pour séduire
4 pièces de vie lumineuses
4 chambres
Bureau, dressing
2 salles d’eau
Grenier aménageable intégral
Superbe cave voûtée
Double distribution (2 escaliers)
???? Volumes, cachet et possibilités infinies
???? Un vrai plus : atelier d’artiste prêt à l’emploi
Atelier de céramique indépendant
Four quasi neuf
Tour à pied
Accès autonome
???? Parfait pour activité pro, passion ou projet de reconversion.
????️ Dépendances = potentiel XXL
Grange de 100 m²
Étage exploitable de 100 m² avec vue dégagée
???? Idéal pour :
gîtes
agrandissement
activité professionnelle
???? Extérieurs agréables
Cour intérieure ~300 m²
Terrasse ~100 m²
Vue dominante & environnement calme
???? Une opportunité à saisir
Prix : 85 100 euros HAI
Taxe foncière : 1 013 euros
Non soumis au DPE
???? Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ?
✔ Prix attractif
✔ Gros potentiel de valorisation
✔ Bien atypique et recherché
✔ Parfait projet de vie ou investissement
⚠️ Bien idéal pour les profils avec projet : travaux à prévoir mais énorme potentiel derrière.
Cimm Immobilier – On vous facilite l’immobilier
???? Contactez-moi pour une visite
???? Étude de financement possible
???? Estimation offerte de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Stevy LUSSON - Cimm VENDOME
Agent commercial - RSAC N° 933 664 153 - Ville du greffe : BLOIS
#Vendome #Immobilier #Cimm vous facilite l’immobilier.
Commodités
- Maison de village
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 575 m2
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 0.5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 85 100 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
-
- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.27.94.42.12
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
