A propos de ce bien
Au coeur de la résidence verdoyante et sécurisée du Pierrat, au 101 avenue du Général de Gaulle à Sartrouville, découvrez ce grand 2 pièces de 51?m², situé au 3? étage avec ascenseur.
Un cadre recherché, calme, lumineux, idéal pour un quotidien confortable ou un investissement locatif maîtrisé.
L'appartement, en bon état général, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend vers une loggia sans vis?à?vis, offrant un espace de respiration rare sur le secteur.
L'ensemble propose une circulation fluide, une atmosphère chaleureuse et un potentiel immédiat.
Anciennement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement rapide et sans contraintes, dans une résidence entretenue et appréciée pour son cadre arboré.
Les atouts qui font la différence :
- Deux stationnements privatifs, un avantage rare à Sartrouville
- Une cave pour plus de praticité
- Ascenseur, résidence sécurisée, environnement verdoyant
- Beaux espaces, luminosité, loggia sans vis?à?vis
- Anciennement loué 1050€ / mois
Encore une exclusivité We?Invest, idéale pour ceux qui recherchent un bien propre, bien placé, et prêt à être valorisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 50,90 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 194 € par mois
- DPE : D (192)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 650 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 328 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.64.38.29.56
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
