A propos de ce bien
**EXCLUSIVITÉ SARTROUVILLE MAISON 116 m² AU SOL APPARTEMENT INDÉPENDANT JARDIN OUEST**
En exclusivité, découvrez cette maison située à Sartrouville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 19 minutes à pied de la gare. Un emplacement recherché, alliant praticité du quotidien et accessibilité des transports.
Édifiée sur une parcelle de 226 m², cette maison développe environ 116 m² au sol (106 m² loi Carrez) et se distingue par une configuration rare, offrant à la fois un espace familial principal et un véritable logement indépendant en rez-de-jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant une organisation simple et efficace.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison. Un second WC complète ce niveau.
En rez-de-jardin, un véritable appartement indépendant d'environ 41 m² vient compléter l'ensemble. Il comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC ainsi qu'une buanderie. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche, espace professionnel, location ou extension familiale.
La maison dispose également d'une dépendance avec un garage fermé équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un espace de rangement, renforçant le côté pratique du bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin arboré exposé ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.
Ce bien se distingue par son organisation atypique et très recherchée, permettant de concilier vie de famille et indépendance, ou encore de générer un revenu locatif grâce à l'appartement du rez-de-jardin.
Une maison fonctionnelle, évolutive et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Surface de 116,00 m2
- Terrain de 226 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 102 € par an
- DPE : D (190)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Ynobis Immobilier
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- 713 Rue De La Maison Blanche
- 78630 ORGEVAL
- 01.34.90.04.16
- 01.34.90.04.16
- Fiche agence
- Site Web
