Vente maison 6 pièces 56370 - Sarzeau

Réf. : EVR-31451426

1 924 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 241 m² de surface
  • 1 680 m² de terrain
  • 7 983,4 € prix / m²

A propos de ce bien

EMPLACEMENT REMARQUABLE - LUXE ET VUE GOLFE À SARZEAU !

Découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie absolument unique à SARZEAU (56), avec une vue imprenable et permanente sur le Golfe du Morbihan.
Cette offre est idéale pour un projet familial (accueil d'amis ou de famille), une activité d'accueil haut de gamme (gîtes/chambres d'hôtes de prestige) ou un investissement locatif très rentable. L'ensemble se compose de deux maisons contemporaines implantées sur un magnifique jardin paysagé de 1680 m² agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses.

PRESTATIONS EXTÉRIEURES :
- Jardin Paysagé de 1680 m² clos et entretenu.
- Piscine Privative avec terrasses aménagées.
- Cuisine d'Été fonctionnelle.
- Emplacement n°1 avec vue Golfe.

MAISON PRINCIPALE (Contemporaine & Familiale) :
- Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec salon-séjour spacieux, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, salle d'eau, et WC séparé.
- A l'étage : un salon ouvert/mezzanine accédant à une terrasse avec VUE MER/Golfe, quatre chambres supplémentaires, salle de bain complète et WC.
Un garage attenant avec porte sectionnelle.

SECONDE MAISON (Indépendante & Vue Golfe) :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/Séjour, cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier et garage.
- A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative bénéficiant pleinement de la vue sur le Golfe.

Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif.
Emplacement remarquable à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété exclusive.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Surface de 241,00 m2
  • Terrain de 1 680 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 282 € par an
  • DPE : D (159)
  • GES : D (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 924 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1850000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

    • 3 Place Lesage
    • 56370 Sarzeau

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