A propos de ce bien
Située à SARZEAU (56370), à deux pas du Golfe du Morbihan, cette maison avec 2 chambres de plain-pied constitue une opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, elle offre un cadre de vie paisible et recherché.
Implantée sur une agréable parcelle, cette propriété séduit par son fort potentiel d'évolution : agrandissement, réaménagement ou personnalisation selon vos envies, tout est envisageable pour créer un bien à votre image.
Description du bien :
Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse
Pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte
2 chambres confortables
Salle d'eau avec WC
Grand garage attenant : idéal stockage, atelier ou aménagement futur
Les + du bien :
Proximité immédiate du Golfe du Morbihan
Environnement calme et agréable
Fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation
Parfait pour les amateurs de nautisme ou de nature
Localisation idéale :
Au coeur de la Presqu'île de Rhuys, SARZEAU offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne, avec plages, sentiers côtiers et commodités à proximité.
Une maison évolutive, rare sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en bord de mer !
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 55,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 624 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : D (214)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - PLERIN
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- 3 Place Des Lices
- 56370 Sarzeau
- 02.97.41.30.44
- 02.97.41.30.44
- Fiche agence
- Site Web
