A propos de ce bien
Située en plein coeur de Sarzeau, dans une impasse sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied de 75 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des services.
La maison se compose d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construite en 1985, elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un garage fermé.
Implantée sur un terrain constructible de 513 m², cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou d'extension selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser et d'améliorer de ce bien rare sur le secteur.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1 km des commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et supermarchés, à 5 km des plages et à proximité des écoles.
Les atouts :
Maison de plain-pied
3 chambres
Terrain constructible de 513 m²
Jardin sans vis-à-vis
Garage fermé
Centre-ville de Sarzeau
Proximité des commerces et des plages
Fort potentiel d'extension
Une opportunité rare à Sarzeau, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier.
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 73,00 m2
- Terrain de 513 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 920 € par an
- DPE : D (193)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 900 €.
Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 286000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 90 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - PLERIN
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- 3 Place Des Lices
- 56370 Sarzeau
- 02.97.41.30.44
- 02.97.41.30.44
- Fiche agence
- Site Web
