A propos de ce bien
Exclusivité Sublimons – Maison de plain-pied à fort potentiel – Proche Golfe
Idéalement située à 1 km du Golfe du Morbihan et 4 km du centre de Sarzeau (écoles à 600m, bus et pistes cyclables à 200m), découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² à fort potentiel, édifiée sur une parcelle arborée de 790 m².
Habitable de suite, elle offre un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine équipée, 3 chambres de plain-pied et une salle d'eau.
Ses atouts majeurs :
· Un grenier aménageable pour de belles perspectives d'agrandissement.
· Une grande annexe indépendante de plus de 50 m², une opportunité rare sur la Presqu'île idéale pour un atelier, du stockage ou une activité de loisir !
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement extérieur sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Le + Sublimons : Évitez les déplacements inutiles ! Découvrez ce bien en exclusivité grâce à notre visite virtuelle 360° .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 928 278
RCP AREAS
Commodités
- Maison
- Construction : 1961
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 740 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (256)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SUBLIMONS MORBIHAN
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- 106 Avenue De La Marne - Bp 90068
- 56000 Vannes
- 06.20.63.02.92
- 02.14.73.95.44
- Fiche agence
- Site Web
