Vente appartement 4 pièces 38360 - Sassenage

Réf. : EVR-32731726

A vendre en exclusivité à Sassenage Appartement T4 de 70 m² à Sassenage Dans une Résidence privée et sécurisée

Situé au 1 avenue de Romans, au sein d'une copropriété privée, calme et sécurisée avec portail électrique.
Ravalement de façade et travaux d'étanchéité réalisés.

Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 pièces + cuisine, situé au 5e étage avec ascenseur.

D'une superficie d'environ 70 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable véranda/balcon, d'un salon / salle à manger spacieux, avec accès à un second balcon de 5 m² exposé Ouest, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

taxe foncière : 1428€/an Charges : 1859€/an

La résidence, fermée et sécurisée, dispose également de places de stationnements au sein de la copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéal pour une famille ou pour un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

À visiter sans tarder !.
Transport : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec les transports en commun à proximité: bus et tram, immédiate facilitant vos déplacements vers Grenoble et son agglomération. Accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux commerces, écoles et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Quartier : Situé sur la commune de Sassenage, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce bien profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. Un secteur recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide à Grenoble et à son agglomération.
Immeuble : Ravalement de façade et travaux d'étanchéité réalisés. La résidence, fermée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, transports, écoles et commerces.
Ce que nous aimons :
Résidence privée et sécurisée avec portail électrique
Ascenseur
Appartement traversant et lumineux
Balcon + véranda
3 chambres
Salle d'eau moderne
Places de parking dans la résidence.
DPE : 134 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr