Location local commercial 38360 - Sassenage

Réf. : EVR-33151935

SASSENAGE-ZONE D'ACTIVITE DU SORNIN-LOCAL D'ACTIVITE-LOCATION

Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la location ce local d'activité d'environ 179 m², situé au coeur de la zone d'activités du Sornin à Sassenage, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. Le bien comprend un atelier de 100 m² au sol avec point d'eau, une mezzanine de 67 m² offrant une hauteur sous plafond d'environ 2,16 m, ainsi qu'un bureau indépendant à l'étage avec sanitaire et point d'eau. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 2,85 m de hauteur et dispose de deux places de stationnement privatives. Fonctionnel et polyvalent, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Les activités de garage automobile, carrosserie, stockage et vente de pneumatiques ne sont pas autorisées. Disponible rapidement.

Loyer annuel HC : 15 600€

Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.