Location local commercial 69580 - Sathonay Camp

Réf. : EVR-28982273

À Louer : Local commercial spacieux avec terrasse à Sathonay-Camp (69)
Adresse : 4 Boulevard Castellane, Sathonay-Camp
Situé dans une zone dynamique et en plein essor, ce local commercial de 285 m² réparti sur deux niveaux est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Avec une grande terrasse de 80 m² et un agencement moderne, il offre un cadre parfait pour des concepts variés, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un espace de restauration ou d'activités de services.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 285 m² (170 en RDC et 115 en étage)
Terrasse : 80 m²
Loyer : 48 000 euros/an HC HT
Charges : 779 euros/trimestre
Taxe foncière : 3 020 euros/an
Honoraires en sus, 30% HT du loyer annuel
Atouts :
Grande terrasse idéale pour des activités extérieures ou supplémentaires (restauration, événements)
Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, proche des commerces et transports
Espaces modulables, permettant d'adapter le local à votre activité
Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans une zone attractive et facilement accessible.
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LM: 06.58.43.86.92.