A propos de ce bien
Maison T4 avec garage, jardin et piscine à Sathonay-Village
Dans une résidence moderne et arborée, découvrez cette belle maison T4 de 126,70 m², de plain-pied, offrant des volumes généreux et des prestations rares.
L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Cet espace de vie se prolonge par une loggia de 12,40 m², une grande terrasse de 45,20 m² et un jardin privatif de 159 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine privative (3 x 6 m) vient compléter cet espace extérieur exceptionnel.
La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (15,70 m², 10,70 m² et 11,45 m²), dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un dégagement fonctionnel assurent un confort optimal au quotidien.
Un grand garage de 37,95 m² complète ce bien, ainsi que deux places de parking offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Un bien rare, alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'un cadre résidentiel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 127,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 819 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABEAS
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- 69000 Lyon
- 06.18.18.29.59
- 06.18.18.29.59
- Fiche agence
- Site Web
