Vente boutique 17600 - Saujon

Réf. : EVR-30007379

TROP TARD ! OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT ! Transformez votre rêve en réalité : devenez restaurateur avec ce charmant fonds de commerce de restauration idéalement située au cœur du centre-ville de Saujon !
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✴️ EMPLACEMENT DE CHOIX : Proche de la Poste, banque, Maison de la Presse, pharmacie, mairie, écoles et boulangerie. Cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage régulier. Le centre thermal est un vrai plus grâce aux curistes.
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▶️ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Capacité : 30 à 40 couverts dans une salle chaleureuse et accueillante.
Inclus dans le fonds de commerce : tout le matériel nécessaire (appareils de cuisson, réfrigérateurs, mobilier...) pour démarrer immédiatement !
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☑️ UN POTENTIEL INEXPLOITÉ À DÉVELOPPER :
Élargir les horaires d'ouverture, notamment en soirée en semaine.
Organiser des soirées à thème ou des dégustations avec des producteurs locaux (huîtres, charcuterie, fromage...).
Cibler des repas de groupes avec entreprises, CE, associations et comités des fêtes.
Exploiter la clientèle issue des curistes.
Proposer des menus adaptés aux ouvriers et salariés à l’heure du déjeuner.
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✴️ UNE RÉPUTATION SOLIDE :
Google : 4,4/5 (115 avis)
TripAdvisor : 4,7/5 (40 avis)
The Fork : 9,1/10 (116 avis)
Prenez les rênes de cette belle affaire pleine de potentiel et épanouissez-vous dans le secteur de la restauration. À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Prix du bien : 35.000 euros HAI, Prix du bien hors honoraires : 30.000 euros, Honoraires : 5.000 euros TTC, Honoraires à la charge de : Acquéreur
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Cabinet GLOBAL TRANSATIONS
'Fabienne-VRIGNAUD', 25 ans d'expérience
Agent en Immobilier d'Investissement
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Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.