A propos de ce bien
Opportunité d'investissement clé en main pour investisseurs recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et taux d'occupation sécurisé.
Située à Saulx-de-Vesoul, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette longère entièrement rénovée en 2018 est implantée sur un terrain de 2 791 m² et constitue un ensemble immobilier locatif performant présentant une excellente stabilité.
L'ensemble comprend 6 appartements actuellement tous loués sous baux, représentant une surface locative totale de 724 m², répartie comme suit :
Appartement de 142 m² - DPE C
Appartement de 113 m² - DPE C
Appartement de 83 m² - DPE C
Appartement de 126 m² - DPE C
Appartement de 133 m² - DPE B
Appartement de 127 m² - DPE B
Atouts investisseurs :
Revenus locatifs mensuels : 3 760 €
Revenus locatifs annuels : 45 120 €
Taxe foncière : 2 500 €/an
Taux d'occupation : 100 % depuis la rénovation en 2018
Aucun logement vacant depuis sa mise en location
Tous les logements sont actuellement loués
Chauffage et équipements indépendants
Assainissements conformes
Aucun travaux urgent à prévoir
Potentiel patrimonial durable
Configuration particulièrement attractive : 4 appartements de plain-pied (rez-de-chaussée sans étage), adaptés à une clientèle vieillissante ou recherchant une accessibilité facilitée ; 2 appartements sur niveaux complètent l'ensemble.
Dossier technique complet et visites sur demande.
ROSSI Fabiano Vesoul immobilier 0683909122
Commodités
- Appartement
- Surface de 724,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (112)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 436 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VESOUL IMMOBILIER
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- 7 Boulevard Des Alliés
- 70000 VESOUL
- 03.84.97.50.30
- 03.84.97.50.30
- Fiche agence
- Site Web
