A propos de ce bien
Exclusivité, maison avec charme, beau potentiel familial ou investissement.
A seulement 15 km de Valenciennes, découvrez cette maison de caractère, offrant une belle façade pleine de cachet et une base saine pour un projet sur mesure.
Des travaux ont déjà été réalisés, un vrai plus, châssis neufs en double vitrage, chaudière gaz récente.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de belles pièces de vie lumineuses, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant,
À l'étage: on y trouve un appartement, possibilité d'aménager un palier/couloir desservant jusqu'à trois chambres et une salle de bains
Les atouts complémentaires qui font la différence, 1 cave, 1 cour extérieure, 1 garage et une grande dépendance, parfaite pour atelier, stockage ou futur aménagement.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et emplacement recherché, idéal pour un premier achat, investisseur ou artisan.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 165 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (283)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 900 €.
Honoraires : 8.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 95000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Caruso immobilier
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- 3 Rue Notre Dame
- 59300 Valenciennes
- 03.27.41.57.97
- 03.27.41.57.97
- Fiche agence
- Site Web
