A propos de ce bien
SAUMUR (49400) - Centre-ville - Appartement - 4 pièces - 2 chambres - Parking
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ
Description :
En plein cœur de Saumur, dans une rue calme, découvrez un appartement hors du commun situé au 2e étage. Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale et charpente apparente, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux véritables suites : une première chambre avec salle de douche, et une seconde avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC. Un dégagement avec espace lingerie et WC complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine accueille un bureau ainsi qu'un coin détente, pouvant également servir de chambre d'appoint selon vos besoins.
L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux grands celliers ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville.
Points forts :
- Appartement unique avec beaucoup de cachet
- Superbe pièce de vie avec plafond cathédral
- Emplacement hyper centre, tout à pied
- Deux suites parentales complètes
- Mezzanine avec bureau / espace détente (3e chambre possible)
- Climatisation
- Deux celliers (10 m2 & 7,5 m2) + parking couvert
- DPE C
Commodités :
Commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, en plein centre de Saumur.
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et plein de caractère.
Thomas Astié - Conseiller immobilier Efficity
Suivi personnalisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 104,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (109)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 588 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.45.96.64.57
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
