A propos de ce bien
Dans un immeuble à destination tertiaire et commerciale, dans une zone d'activité rassemblant environ 80 entreprises, avec 2 restaurants, 1 hôtel, un pôle automobile, un pôle bricolage :
Au premier étage de l'immeuble, accessible par deux ascenseurs et à l'état neuf :
- Lot 1.3 : un plateau de bureaux aménagé d'une surface d'environ 134 m².
Les charges refacturées aux locataires comprennent les contrats d'assurances, d'entretien des espaces extérieurs (espaces verts, vitreries, toitures terrasses) ainsi que la consommation d'eau, l'entretien des parties communes intérieures et ascenseur, la sécurité incendie, consommation et vérification électrique ainsi que le contrat commun de chauffage et la vérification climatisation.
Le loyer annuel est fixé à 20 100 € HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 25 % HT d'un loyer annuel HT, de base mandat, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 5 025 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 025 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 01/03/2026
- Surface de 134,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 5 025 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet CTIE
-
- 7 Rue Du Commerce
- 49100 Angers
- 02.41.23.86.03
- 02.41.23.86.03
- Fiche agence
- Site Web
