A propos de ce bien
VARENNES-SUR-LOIRE (49730) - Maison ancienne rénovée - 7 pièces - Piscine - Terrain 3 800 m²
Vidéo de présentation sur mon compte Instagram professionnel : thomas.astie_immo
Description :
À seulement 10 minutes de Saumur, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à sa rénovation complète, elle offre une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE B).
La pièce de vie de 72 m² ouvre largement sur le jardin paysagé de 3 800 m² avec piscine chauffée et espaces de loisirs. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Points forts :
- Maison ancienne rénovée avec prestations de qualité
- DPE B, géothermie, double vitrage alu
- Grande pièce de vie de 72 m² avec insert bois
- 4 chambres, 2 salles d'eau + 1 salle de bain
- Piscine chauffée
- Préau avec cuisine d'été
- Terrain de 3 800 m² clos et paysagé
- Hangar, terrain de pétanque, puits et arrosage automatique
- Portail automatique
Détails du logement :
- Grande entrée de 16m2 avec coin lingerie
- Cuisine ouverte aménagée & équipée + arrière-cuisine
- Salon-séjour et salle à manger avec insert bois
- 4 chambres dont 1 au RDC
- 1 salle de bain + 2 salles d'eau
- 2 WC
- Cave aménagée au cœur de la maison
- Terrasse avec accès direct depuis la cuisine
- Local piscine
Commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, écoles et services à Varennes sur Loire
Une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme, à deux pas de Saumur.
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ?
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui !
Thomas Astié - Conseiller immobilier Efficity
Spécialiste en investissement locatif - Suivi personnalisé
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 3 872 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : B (103)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 384 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.45.96.64.57
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
