A propos de ce bien
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 86 ANS/ FEMME 82 ANS
Valeur du bien : 170 000euros Prix d'achat : 98 940euros
Bouquet : 42 750euros FAI Rente: 492euros/mois
Horizon d'investissement : 12 ans
Nous vous proposons de visiter cette maison ancienne partiellement rénové d'année de construction 1900 pour la partie historique et 1970 la partie la plus récente . La maison se situe sur le secteur de Bagneux commune associée de SAUMUR à seulement 5 minutes des services et commodités. L'Adresse Viager vous propose cette maison de caractère en viager occupé et de vous offrir une excellente opportunité d'investissement.
-Surface habitable : 114m²
-Nombre de pièces : 5
-Nombre de chambres : 3
-Terrain : 390m²
-Le plus de cette maison : Un charme indéniable et des fondamentaux solides sur secteur recherché.
L'adresse viager vous invite à découvrir cette maison parfaitement entretenue.
Cette maison se compose :
RDC : entrée, double séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert , cuisine aménagée et équipée séparée,, salle de douche avec WC, WC séparé, une chambre,, bureau, dressing, chaufferie et un grand préau aménagée.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres .
Annexe/dépendance : un double garages , une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 390m².
En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un investissement à haut rendement sur le long terme.
Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique à seulement 40% de son prix.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite.
ref 16749
DPE G
GES G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 114,00 m2
- Terrain de 391 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 560 € par an
- DPE : G (423)
- GES : G (127)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 42 750 €.
Honoraires : 42.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 30000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Saumur
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- 3 Rue De La Tonnelle
- 49400 Saumur
- 02.55.72.00.10
- 02.55.72.00.10
- Fiche agence
- Site Web
