A propos de ce bien
Située quartier Gare à Saumur, cette maison de plus de 160 m² à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de valorisation.
Derrière sa façade, la maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont deux en enfilade donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le vrai atout du bien se trouve à l'extérieur avec une parcelle de plus de 2000 m², un grand jardin arboré, une terrasse, des dépendances et un cabanon, laissant imaginer de nombreux aménagements possibles.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident pour créer une grande maison familiale ou réaliser un projet d'investissement.
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui savent se projeter.
REF : 37100
DPE : D (233) GES : D (42)
Honoraire charge acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 163,00 m2
- Terrain de 2 025 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : D (224)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €.
Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Saumur
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- 3 Rue De La Tonnelle
- 49400 Saumur
- 02.55.72.00.10
- 02.55.72.00.10
- Fiche agence
- Site Web
