A propos de ce bien
Exclusivité à Saumur Maison ancienne pleine de charme rénovée.
Découvrez cette belle maison ancienne de 211 m², rénovée avec goût tout en gardant son cachet authentique. Calme, lumineuse et prête à vivre !
Dès l'entrée, le grand séjour de 100 m² vous séduit avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine américaine moderne (îlot central, plans en granit, équipements haut de gamme). Parfait pour vivre et recevoir.
Une maison confortable :
Habitat de plain-pied
4 chambres spacieuses
1 salle de bains et douche + 1 salle d'eau.
2 WC indépendants
Double vitrage (très bien isolée)
À l'extérieur : jardin généreux et piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Atouts majeurs :
Pierres apparentes et poutres anciennes
Calme de la campagne tout en étant proche des commodités
Cuisine conviviale et fonctionnelle
L'ensemble de la maisone est climatisé.
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Gérante - Valérie Aubrit
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001
RCP BERCP200100
Commodités
- Maison
- Surface de 211,00 m2
- Séjour : 100 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : C (73)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 419 000 €.
Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valérie Aubrit Immobilier
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- 21 Avenue Du Général De Gaulle
- 49400 Saumur
- 02.41.51.76.78
- 02.41.51.76.78
- Fiche agence
- Site Web
