A propos de ce bien
L'agence JUST YOU Immobilier, votre agence de proximité nouvelle génération à tarif forfaitaire réduit, a le plaisir de vous présenter une jolie maison à Sausset les Pins sur la Côte Bleue :
Si vous rêvez de pouvoir vous rendre à pied à la plage, au port pour aller faire votre marché (20min à pied), de profiter de toutes les animations de la Mairie toute l'année, mais aussi profiter du Golf et de son parc avec vue mer, ou bien vous balader ce bien est là pour vous.
Il bénéficie d'une très belle situation sur les hauteurs de Sausset Les Pins pour venir y passer des vacances, ou pour se penser en vacances toute l'année
Aux alentours de la maison, on y trouve des magnifiques plages pour profiter du soleil méditerranéen et les calanques pour faire des randonnées.
La maison se trouve dans une résidence où l'on y respire un jolie air de vacances.
La maison en r+1 est mitoyenne sur deux côtés. Elle se compose comme suit :
- Séjour de 25m² exposé Sud Est avec une belle hauteur sous plafond, le charme des poutres apparentes et jolie sol en travertin.
- Deux chambres en rez-de-chaussée
- Salle de bain avec WC
- Une cuisine séparée aménagée et équipée
- Un coin buanderie
- A l'étage une grande mezzanine de plus de 16m² avec un espace chambre et un espace bureau
Le bien dispose également d'un jardin de 30 m²??? exposé Sud-Est, au calme avec un accès côté salon et un petit jardinet côté ouest donnant sur la cuisine.
Pour compléter le tout, une place de parking privative.
Construction de 1980:
Chauffage par radiateur électrique, insert et climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Accès rapide à l'autoroute
Gare SNCF Aix TGV: 28km
Aéroport de Marignane: 20km
A 5 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et du collège, d'une crèche, et des activités.
Charges de copropriété : 61euros par mois comprenant l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts.
Taxe foncière : 890 euros
Nombre de lots de la copropriété : 180
Les honoraires de 5000 euros TTC sont à la charge du vendeur.
Ce bien est commercialisé par Aurore RINAUDO, agent commercial immatriculé au greffe de Salon de Provence sous le numéro 845064302 et sous la responsabilité civile numéro 147762871 de la MMA.
Pour en savoir plus vous pouvez contacter Aurore RINAUDO au 0659286100.
VENTES - ESTIMATIONS GRATUITE SOUS 48H -SIGNATURE ELECTRONIQUE -
DISPONIBLE 7/7 j-SERVICES : accompagnement devis travaux, organisation des diagnostics avec nos partenaires experts-
Tel : 06/95/44/10/59 Mail : [email protected]
Carte professionnelle n° : CPI13102022000000021 délivrée par la CCI de Marseille-Provence
RCP : 147762871 /MMA Martigues
Aurore RINAUDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845064302 - salon de provence.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 889 € par an
- DPE : D (220)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
JUST YOU Immobilier
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- 44 Impasse Des Rossignols
- 13800 Istres
- 06.95.44.10.59
- 06.95.44.10.59
- Fiche agence
- Site Web
