A propos de ce bien
ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services Immobiliers, vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce Duplex Type 3 de 41.54m² (Loi Carrez) + 9.46m² de mezzanine (Total 51m² au sol), en rez-de-jardin, situé sur les hauteurs avec le Port, les commerces de proximité et le bord de mer, accessibles à pied.
Ce bien se compose, de plain-pied, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 9m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine faisant office de coin nuit et espace de rangement, offrant un volume complémentaire apprécié.
L'ensemble est complété par un charmant jardin privatif avec jacuzzi, joliment aménagé, terrasse à l'opposé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien est au calme absolu, sans aucune nuisance sonore.
Situé au sein d'une copropriété de seulement 180 lots d'habitations, charges annuelles courantes 1200euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 41,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 107 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 337 € par an
- DPE : C (165)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 389 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 376 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACS IMMOBILIER
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- Pôle Immobilier 17 Rue Jaumé
- 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
- 04.42.02.76.73
- 04.42.02.76.73
- Fiche agence
- Site Web
