A propos de ce bien
COTÉ PARTICULIERS -- Idéalement situé au coeur de Sautron, cet appartement T3 d'environ 65m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant du calme d'une impasse.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, avec ascenseur, ce bien en très bon état ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des prestations de qualité.
L'espace de vie, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé Est de plus de 17 m², idéal pour profiter des extérieurs dès les premières heures de la journée.
L'appartement dispose également de deux chambres, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif, une salle de bains et un WC séparé.
La copropriété, bien entretenue et sécurisée, propose de nombreux atouts avec ses espaces verts, son jardin partagé, son local vélo et ses parties communes en excellent état.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement, sans travaux à prévoir et situé dans un environnement recherché.
Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- Charges : 1 100 € par mois
- Taxe foncière : 959 € par an
- DPE : C (81)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 990 €.
Honoraires : 4.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Nantes
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- 228 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 02.28.91.78.55
- 02.28.91.78.55
- Fiche agence
- Site Web
