Vente maison 7 pièces 44880 - Sautron

Réf. : EVR-32533941

519 900 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 193 m² de surface
  • 1 043 m² de terrain
  • 2 693,78 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur d'une impasse résidentielle recherchée de Sautron, cette maison familiale indépendante raconte une histoire : celle d'un lieu pensé pour vivre, grandir et accueillir.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², ouverte sur le jardin, devient naturellement le centre de la maison. Ici, la vie s'organise autour de moments partagés : repas en famille dans la cuisine conviviale, soirées au coin du poêle à bois, et ouvertures sur l'extérieur qui prolongent les saisons.

Le rez-de-chaussée offre déjà une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et des espaces fonctionnels qui simplifient le quotidien.

À l'étage, la maison change d'échelle. Quatre grandes chambres s'y déploient, chacune avec de beaux volumes et des rangements, formant un espace nuit où chacun trouve sa place. L'ensemble peut facilement évoluer selon les besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace télétravail.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge naturellement cette sensation d'intimité et de tranquillité. On y vit au rythme des saisons, entre repas en plein air et moments de calme, à l'abri des regards.

Son emplacement renforce encore son équilibre : écoles à pied, bus à quelques minutes, tramway accessible rapidement et vallée du Cens tout proche pour s'évader facilement.

Une maison solide, lumineuse et évolutive, pensée pour une vie de famille sereine.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1977
  • Surface de 193,00 m2
  • Terrain de 1 043 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 542 € par an
  • DPE : C (122)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 519 900 €.

Honoraires : 3.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 503300.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

VIVRE ICI - SAUTRON

    • 12 Rue De Bretagne
    • 44880 Sautron

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