Vente maison 8 pièces 44880 - Sautron

Réf. : EVR-32591103

898 800 €

  • 5 chambres
  • 3 sde
  • 1 sdb
  • 288 m² de surface
  • 5 419 m² de terrain
  • 3 120,83 € prix / m²

A propos de ce bien

Propriété d'exception : Élégance, volumes et intimité

À proximité immédiate du bourg de Sautron, à 10 minutes de Nantes et 30 minutes du littoral, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et accessibilité.

Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 5 400 m², la propriété séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensée pour une vie de plain-pied, elle développe des espaces de réception remarquables, dont un salon cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² et une mezzanine aux multiples usages.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites parentales. La configuration permet également l'aménagement d'un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une maison d'amis.

À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur une piscine, dans un environnement verdoyant, intime et préservé.

Garages, atelier, nombreux rangements et équipements récents (pompe à chaleur, menuiseries aluminium) complètent l'ensemble.

Un bien rare, au potentiel remarquable, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique et évolutif.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 288,00 m2
  • Terrain de 5 419 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 6 047 € par an
  • DPE : C (129)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 898 800 €.

Honoraires : 3.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 870000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

VIVRE ICI - SAINTE LUCE SUR LOIRE

    • 9 Allée Des Combattants D'afrique Du Nord - Place Général De Gaulle
    • 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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