A propos de ce bien
Maison familiale 170 m² Sautron Centre - 5 chambres, terrain de 1000 m²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 170 m² en parfait état. Située au calme en plein centre de Sautron, elle offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.
Les points forts du bien :
Bel espace de vie : Un grand séjour de 52 m² avec triple exposition et poêle à bois, baigné de lumière tout au long de la journée.
Extérieur agréable : Une jolie terrasse en travertin faisant le tour de la maison, sur un terrain arboré de 1 000 m² piscinable.
Vie de plain-pied : Une suite parentale complète au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
Étage familial : Trois belles chambres, une pièce polyvalente (possibilité 4e chambre) et une salle de bain avec douche et baignoire.
Emplacement et fonctionnalités :
Tout à pied : Commerces, écoles, transports et chemins de balade accessibles en quelques minutes.
Annexes optimisées : Une arrière-cuisine, une buanderie, un double garage et un grenier pour un maximum de stockage.
L'avis de l'expert : Une maison de 2004 impeccable et ultra-fonctionnelle. Ses 5 chambres potentielles, son terrain arboré et piscinable de 1 000 m² ainsi que sa localisation centrale en font un bien rare sur le marché.
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Laurence Fradin - Conseillère indépendante efficity
0622684271
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Prix de vente 649 000€ HAI (honoraires charge vendeu)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°999681703.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 1 007 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (99)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.22.68.42.71
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
