A propos de ce bien
À Sauveterre-de-Béarn, au coeur d'un quartier pavillonnaire, cette maison de 149,47 m² avec son atelier de 17m², vous offre un cadre de vie impeccable ( tout à pied ) à deux pas des écoles et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un appartement avec suite parentale, cuisine équipée, salon séjour ouvrant sur un jardin de plus de 900 m².
Pompe à chaleur réversible, chaudière gaz collectif ( 2022 ), cumulus électrique.
À l'étage, un second appartement avec trois chambres, salle d'eau, cuisine équipée et terrasse.
Chauffage au gaz collectif
Idéal pour une famille ou un investisseur : avec un potentiel locatif de 1 500 à 1 600 € mensuels ( rendement estimé se situe entre 6,9 % et 7,4 % )
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Elly AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 697 158 - Pau
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 149,50 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 1 016 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (173)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 259 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.69.90.32.24
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
