A propos de ce bien
Appartement situé au coeur de Sauzon, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants.
Organisé sur deux niveaux, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel.
Le premier niveau comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante, apportant un confort appréciable et une bonne indépendance pour les occupants.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une vue directe sur le port de Sauzon, idéale pour les moments de détente.
Le bien bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, des atouts non négligeables dans ce secteur.
Un appartement bien situé, facile à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811466101
RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 70,50 m2
- Séjour : 38 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (186)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 531 950 €.
Honoraires : 4.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 509000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.79.10.79.71
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
