Vente maison 4 pièces 09700 - Saverdun

Réf. : EVR-32658973

Liberkeys vous propose de découvrir cette maison T4 de plain-pied de 92 m², idéalement située à Saverdun. Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER.

Ce bien se compose de :
- Une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée.
- Trois chambres de 12,5 m², 11 m² et 9,5 m².
- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin clôturé.

Caractéristiques techniques :

- Double vitrage et volets en bois.
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
- Cheminée.
- Toiture partiellement isolée.
- Assainissement collectif.
- Raccordement à la fibre.

À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison.

Charges mensuelles : environ 100 €/mois. Taxe foncière : 1 561 €. Prix attractif par rapport au marché local, contactez-nous pour une visite ou une estimation personnalisée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM30051. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.