A propos de ce bien
Au coeur de Saverne, découvrez une résidence neuve de 45 logements répartis sur 3 bâtiments, alliant charme alsacien et confort contemporain.
Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette réalisation labellisée RE 2020 seuil 2025 offre un cadre de vie paisible et durable, avec une vue dégagée sur les Vosges.
Son architecture contemporaine inspirée du style régional, ses prestations soignées et ses espaces extérieurs privatifs font de cette adresse un lieu privilégié au coeur d'une commune recherchée pour sa qualité de vie.
Parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, cette résidence bénéficie du dispositif de TVA réduite accessible sous certaines conditions. Elle représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif via le dispositif LLI
Situé en rez-de-jardin, cet appartement neuf de 2 pièces de 38 m² orienté Sud-Ouest séduit par son agencement raffiné et son espace extérieur privatif de 25m² accessible depuis la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'agencement comprend également une chambre de 9 m² et une salle d'eau. Une place de parking extérieur vient parfaire ce bien.
Prestations de qualité : sol stratifié dans toutes les pièces, volets roulants en PVC ou en aluminium, chauffage urbain, ascenseur, local vélo et vidéophone.
Open Home - La Boussole du neuf
S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan.
Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement.
(Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.)
Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.
Surface : 38,23 m²
Prix : 153 000 euros prix direct promoteur (TVA 5,5%), hors frais de notaire. Dispositif de TVA réduite accessible sous certaines conditions et pour résidence principale.
Prix : 174 028,44 euros prix direct promoteur (TVA 20%), hors frais de notaire
Honoraires à la charge du vendeur.
Offre spéciale en cours pour résidence principale et investissement : pour plus d'informations nous contacter.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 38,00 m2
- Terrain de 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 153 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA PÉPINIÈRE
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- 128C Rue Du General De Gaulle
- 67520 MARLENHEIM
- 09.51.31.74.33
- 09.51.31.74.33
- Fiche agence
- Site Web
