A propos de ce bien
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente ce magnifique duplex de 108.82 m², situé dans un immeuble bien entretenu et doté d'un ascenseur.
Ce bien, en bon état intérieur, est composé de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine est aménagé et spacieuse, un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres complète l'ensemble.
Imaginez-vous vivre dans cet espace chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cave et le stationnement intérieur complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les crèches et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et un jardin sont à 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 108,80 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (189)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 900 €.
Honoraires : 6.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SIKA Immobilier Wasselonne
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- 7 Place D'armes
- 57370 Phalsbourg
- 06.14.85.15.13
- 06.14.85.15.13
- Fiche agence
- Site Web
