Vente maison 9 pièces 86400 - Savigné

Réf. : EVR-32881215

86400 SAVIGNÉ - SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS - ACCÈS ET STATIONNEMENT CAMPING-CAR - LONGÈRE EN PIERRE - 6 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE 170M² - DÉPENDANCES 388M² DONT GRANGE 138M² - PISCINE - TERRAIN 10342M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes de Civray, sur la commune de Savigné, une longère en pierre d'une surface de 170 m² habitables avec 6 chambres. Vous trouverez également 388 m² de dépendances dont 138 m² de grange et 200 m² de hangar afin d'y stationner un camping-car. Le terrain de 10 342 m² est clôturé et arboré.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée.
- Un séjour (37 m²) avec une cheminée et divers accès à l'extérieur.
- Une salle de jeux (19 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des espaces de rangement.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (10 m²) avec un accès sur l'extérieur et un espace de rangement.
- Une grange (52 m²) donnant accès à une chaufferie (13,5 m²), une cave (10 m²), un atelier (19,5 m²) et une mezzanine (43 m²).

À l'étage :
- Une seconde chambre (17 m²).
- Une troisième chambre (18,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Un couloir (12 m²).
- Des toilettes indépendantes supplémentaires.
- Une salle d'eau (3,5 m²) avec une baignoire et un meuble vasque.
- Une quatrième chambre (11 m²) avec un balcon.
- Une cinquième chambre (11 m²) avec un balcon.
- Une sixième chambre (11 m²).

En ce qui concerne l'extérieur :
- Le terrain mesure 10 342 m².
- Un hangar (200 m²) où peuvent loger plusieurs véhicules dont un camping-car.
- Un ancien toit à animaux (70 m²).
- Une piscine et sa coque.
- De nombreux arbres fruitiers.

Divers travaux ont été réalisés dans cette maison :
- Isolation des combles.
- Double vitrage avec volets roulants solaires.
- Pompe à chaleur Air/Eau.
- Insert à bois.

Informations complémentaires :
- Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la pompe à chaleur.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé sur la commune de Savigné. À visiter rapidement.
Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris