Vente maison 6 pièces 42600 - Savigneux

Réf. : EVR-33026087

VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 165 M² - 5 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRAIN CLOS 1167M2 aménagé - SANS VIS-À-VIS - SECTEUR CAMPAGNE
À SAVIGNEUX, dans un environnement campagne particulièrement recherché tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 165 m² habitables, construite en 2011 et agrandie en 2018, implantée sur une parcelle entièrement clôturée et aménagée d'environ 1 167 m² dans un cadre bucolique et campagne avec vue dégagée sur les champs de culture.

Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Dès l'arrivée, le charme opère un portail motorisé avec visiophone et un extérieur parfaitement entretenu qui laisse entrevoir une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. L'entrée à la maison se fait par une voie goudronnée.

La maison s'ouvre sur un véritable hall d'entrée, spacieux et équipé d'un placard, un espace dont on rêve tous pour accueillir famille et invités. Il distribue la vaste salle à manger d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui prolonge la pièce vers la terrasse en composité exposée EST et SUD.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, développe plus de 20 m². Ouverte sur les espaces de vie tout en étant subtilement délimitée par une élégante verrière en aluminium, elle accueille également un agréable coin repas pour les petits-déjeuners et les moments du quotidien. Elle offre un second accès sur la terrasse principale de la maison équipée d'un store banne electrique.

Légèrement en retrait, le salon de 21 m² offre une ambiance plus intimiste et cocooning. Une troisième baie vitrée permet de rejoindre directement une seconde terrasse en bois exposée plein Sud, un véritable coin de détente à l'abri des regards où l'on imagine facilement un futur jacuzzi ou simplement des soirées d'été au calme !

Depuis la maison, on accède également à la cuisine d'été d'environ 9 m², véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement aménagée et alimentée en électricité, elle promet de beaux moments de convivialité autour des repas en famille ou entre amis, offrant une proximité réelle avec la terrasse princiaple et LE TERRAIN DE PETANQUE !

Le cellier-buanderie de 4,3 m² apporte un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable au quotidien.

L'espace nuit est parfaitement adapté à une vie de famille avec cinq chambres. Quatre d'entre elles mesurent environ 10 m² et disposent de placards muraux. La cinquième chambre, plus généreuse avec ses 12 m², communique avec une pièce de 16 m² actuellement aménagée en salle de sport.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale avec dressing, espace télétravail, salle de jeux ou encore local professionnel. En effet, cette pièce bénéficie déjà d'un accès indépendant sur l'extérieur, permettant de recevoir une clientèle sans empiéter sur l'intimité de la maison.

La salle de bain familiale est équipée d'une baignoire encastrée et d'une douche. WC sont séparés.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le terrain, entièrement clos, a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Une belle terrasse composite exposée Est et Sud invite aux repas en extérieur, protégée par une banne électrique, tandis qu'une seconde terrasse en bois, plus intimiste, prolonge le salon.

La piscine au sel avec électrolyseur, habillée d'un élégant bardage bois, profite d'une vue totalement dégagée sur les champs. Sans aucun voisin en vis-à-vis, elle offre un véritable sentiment de vacances à domicile.

Les amateurs de jardin apprécieront également le potager, le magnifique olivier qui apporte beaucoup de caractère à la propriété, figuier, le puits équipé d'une pompe, le terrain de pétanque ainsi que le portillon arrière donnant directement accès à un chemin de promenade.

Côté dépendances,