A propos de ce bien
41360 - SAVIGNY-SUR-BRAYE - MAISON DE CHARME 10 PIÈCES - 246 m² - 6/7 CHAMBRES - TERRAIN 1 609 m²
À seulement quelques minutes du centre de Savigny-sur-Braye, découvrez cette superbe maison de caractère de 246 m², entièrement entretenue, offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié.
Une maison familiale aux prestations soignées
Dès l'entrée, le charme opère :
Vastes espaces de vie lumineux
10 pièces parfaitement agencées
6 chambres confortables (possibilité 7 selon vos besoins)
1 bureau idéal pour le télétravail
Salle de bain + salle d'eau
3 WC
L'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans travaux.
Luminosité & atmosphère chaleureuse
Grâce à son exposition Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et agréable à vivre.
Un extérieur rare sur le secteur
Implantée sur un terrain arboré de 1 609 m², la propriété offre :
80 m² de terrasse pour vos réceptions et moments en famille
55 m² d'annexes (atelier, stockage, projet d'aménagement...)
Balcon et cave
Un véritable havre de paix, tout en restant très proche des commodités et des transports.
Charme de l'ancien & confort moderne
Construite en 1930, cette maison allie :
Cachet authentique
Chauffage individuel gaz et bois
Fibre installée
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien complet, polyvalent et évolutif, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel.
Pourquoi vous allez l'aimer ?
Ses volumes généreux
Son terrain spacieux et exploitable
Son excellent état général
Son emplacement recherché
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur.
Pauline BRULÉ
Conseillère immobilière - effiCity
O6 43 02 47 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 246,00 m2
- Terrain de 1 609 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (358)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 268 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.43.02.47.09
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
