A propos de ce bien
APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES À SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER GARE AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, dans une petite copropriété récente, calme et sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
CARACTÉRISTIQUES :
- Appartement en duplex de 47,47 m² Carrez (74 m² au sol)
- Situé au dernier étage
- Séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon sans vis à vis
- Suite parentale au niveau principal avec salle de bain
- Toilettes séparées
- À l'étage : grande chambre avec espace toilettes et lave-mains
- Deux places de stationnement extérieures
- Copropriété récente, aucun travaux à prévoir
- DPE classé D
ENVIRONNEMENT :
- Gare RER C de Savigny-sur-Orge à 5 minutes à pied (Paris en environ 20 minutes)
- Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants
- Centre-ville et services à quelques pas
- Écoles et infrastructures à proximité
- Quartier recherché pour sa praticité et son calme
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Duplex au dernier étage
- Belle répartition des espaces avec suite parentale au rez-de-chaussée
- Balcon sans vis-à-vis
- Double stationnement extérieur
- Résidence récente sans travaux
- DPE D permettant la location sans contrainte énergétique
- Tous individuelle.
- Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Un bien agréable, bien situé et optimisé, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 390 € par an
- DPE : D (216)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 165 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 535 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
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- 34 Avenue D'estienne D'orves
- 91260 Juvisy-sur-Orge
- 01.60.47.93.81
- 01.60.47.93.81
- Fiche agence
- Site Web
