A propos de ce bien
APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES À SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER GARE AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, dans une petite copropriété récente, calme et sans travaux à prévoir, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage, en arrière-lot. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
CARACTÉRISTIQUES :
- Appartement en duplex de 39,37 m² Carrez (57,30 m² au sol)
- Situé au dernier étage
- Entrée fonctionnelle
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Accès à un balcon sans vis-à-vis
- Salle d'eau moderne
- Toilettes séparées au niveau principal
- À l'étage : grande chambre avec placard
- Toilettes supplémentaires à l'étage avec lave mains
- Deux places de stationnement
- Aucun travaux à prévoir
- Copropriété récente et bien entretenue
ENVIRONNEMENT :
- Gare RER C de Savigny-sur-Orge à 5 minutes à pied (Paris en environ 20 minutes)
- Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants
- Centre-ville dynamique à quelques pas
- Écoles et services à proximité
- Quartier recherché pour sa praticité et son calme
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Dernier étage en duplex
- Surface optimisée avec beau volume au sol
- Balcon sans vis-à-vis
- Double stationnement, rare sur le secteur
- Résidence récente sans travaux
- Idéal primo-accédant ou investissement locatif
- Bonne rentabilité et potentiel de revenus complémentaires
Un bien clé en main, parfaitement situé, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 57,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 930 € par an
- DPE : D (238)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 145 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 887 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER JUVISY-SUR-ORGE
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- 34 Avenue D'estienne D'orves
- 91260 Juvisy-sur-Orge
- 01.60.47.93.81
- 01.60.47.93.81
- Fiche agence
- Site Web
