Vente appartement 1 pièce 73440 - Les Belleville

Réf. : EVR-32980509

119 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 19 m² de surface
  • 6 397,85 € prix / m²

A propos de ce bien

LES MÉNUIRES – LE BRELIN – STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL
Au cœur de la station des Menuires et du prestigieux domaine des 3 Vallées, découvrez ce studio de 18,60 m² situé au niveau 2 de la résidence Le Brelin.
Vendu avec un bail commercial exploité par Sowell Résidences, ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans gestion locative à assurer.
L'investisseur bénéficie d'un revenu annuel garanti de 4 601 euros TTC, tout en profitant d'un emplacement recherché dans une station dynamique été comme hiver.
Caractéristiques :
Surface : 18,60 m²
Étage : niveau 2
Résidence Le Brelin
Bail commercial en cours avec Sowell Résidences
Revenus annuels : 4 601 euros TTC
Charges de copropriété : 85 euros par mois
Taxe foncière : 488 euros par an
Les points forts de cet investissement :
Revenus sécurisés par bail commercial
Gestion entièrement déléguée à l'exploitant
Aucune recherche de locataire
Station internationale au sein des 3 Vallées
Faible implication de gestion pour le propriétaire
Un placement idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien situé dans l'une des stations les plus réputées des Alpes françaises.
Dossier complet sur demande.

Commodités

À propos du prix

Prix : 119 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 578 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 344 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LCM Conseil

    • 203 Rue Des Casernes
    • 73600 Moûtiers
Pas de visuel

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