A propos de ce bien
Découvrez cette maison de 1985, exposée plein Sud, avec une belle vue dégagée sur la campagne, de 6 pièces, 4 chambres, 155m² habitables, sur une parcelle de 2100m², entièrement clôturée et sécurisée.
Au RDC, dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite au goût du jour, lumineuse et ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Vous trouverez également un coin salon lumineux d'environ 24m² ( refait à neuf )avec WC et climatisation réversible. Coin buanderie avec accès terrasse.
Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche refaite à neuf, un dressing et un WC.
UN ATOUT SUPPLEMENTAIRE : LE STUDIO INDEPENDANT
Accessible par le garage, un studio de 27m² avec salle d'eau, WC et climatisation réversible offre une opportunité idéale pour un adolescent, un espace de travail ou un revenu locatif.
Profitez d'une grande terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, d'un garage annexe de 32m² avec une belle hauteur sous plafond ( idéal pour camping car ou camion ), et d'une cuisine d'été avec cheminée pour des repas en plein air.
Un puits, une cave et une entrée propre et goudronnée complètent les prestations de cette propriété.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Cheminée
- Radiateurs gaz
- Climatisations réversibles
- Huisseries PVC double vitrage
- Tout à l'égout
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Puits avec pompe
- Système d'alarme
Contactez Emilie CLEMENT pour plus d'information.
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 2 099 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (130)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 455 000 €.
Honoraires : 3.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm immobilier Ballan-Miré
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- 30 Rue Du General Leclerc
- 37510 Ballan-Miré
- 06.62.18.27.32
- 02.47.56.59.61
- Fiche agence
- Site Web














