Vente maison 8 pièces 29390 - Scaër

Réf. : EVR-31188949

252 500 €

  • 6 chambres
  • 1 sdb
  • 178 m² de surface
  • 1 774 m² de terrain
  • 1 418,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Élégamment édifiée sur la commune de Scaër, cette superbe maison de maître séduit dès l'entrée de la propriété, encadrée par deux arbres majestueux : un magnifique if et un cèdre resplendissant, véritables gardiens des lieux.

Dès les premiers instants, la demeure impose son caractère. Ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses grandes ouvertures offrent une remarquable sensation d'espace, de lumière et de confort. L'atmosphère y est à la fois élégante, familiale et chaleureuse.

La maison dispose de six très belles chambres, lumineuses et agréables, permettant à chacun de créer son propre univers. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon compose un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour les moments partagés. Le séjour indépendant apporte, quant à lui, une atmosphère plus intime et paisible, propice à la détente.

Nichée au coeur du jardin, une très belle dépendance, raccordée à l'eau et à l'électricité, offre un espace parfaitement autonome. Elle ouvre de nombreuses perspectives : accueil familial, projet professionnel, espace invités ou activité de chambres d'hôtes. Un atelier complète l'ensemble, véritable lieu privilégié pour les loisirs, la création ou les passions manuelles.

Idéalement située dans le bourg de Scaër, la propriété permet de profiter de toutes les commodités à pied, sans avoir à prendre la voiture. Un emplacement rare, conjuguant vie pratique, charme et sérénité.

Cette demeure constitue une opportunité idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité de chambres d'hôtes.

La propriété peut également être vendue avec 1 483 m² de terrain constructible supplémentaire, au prix de 65 000 euros FAI.

Damien PANCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53379816 - QUIMPER.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1920
  • Surface de 178,00 m2
  • Terrain de 1 774 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 454 € par an
  • DPE : F (307)
  • GES : F (93)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 252 500 €.

Honoraires : 5.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CLG Immobilier CONCARNEAU

    • 24 Avenue De La Gare
    • 29900 CONCARNEAU

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