A propos de ce bien
À VENDRE - Appartement T2 récent et lumineux à SCEAUX - Proche RER B
Description
Découvrez cet appartement T2 de 45,04 m², construit en 2017, situé au 2e étage d'une résidence récente et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement exposé ouest et nord, il allie confort moderne et praticité au quotidien.
Atouts majeurs
Loggia de 6,15 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable, accessible depuis la salle de séjour.
Emplacement de voiture au sous-sol (13,25 m²) inclus.
Chauffage au gaz collectif + panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée.
Domotique : Prise connectée pour un logement intelligent.
VMC pour une ventilation optimale.
Compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion transparente des charges.
Intérieur
Salle de séjour avec cuisine ouverte (24,28 m², exposition ouest) :
2 portes-fenêtres donnant sur la loggia.
Cuisine rénovée en 2026 (équipée et moderne).
Chambre (12,63 m², exposition ouest et nord) : Espace calme et lumineux.
Salle de bain (exposition nord) : Fonctionnelle et bien agencée.
Cabinet de toilette avec lavabo adapté aux personnes à mobilité réduite.
Équipements laissés à disposition : Réfrigérateur et lave-linge.
Environnement et commodités
Cadre de vie :
Vue dégagée sur la coulée verte (côté ouest).
Local poubelle (rez-de-chaussée, propre) et locaux à vélos (rez-de-chaussée et sous-sol).
Transports :
10 min de marche de la gare ROBINSON (ligne B du RER) ou de la gare SCEAUX (ligne B du RER).
10 min de marche du centre-ville de Sceaux et de ses commerces.
Disponibilité et contact
Disponible immédiatement - Visites sur rendez-vous.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Un logement alliant modernité, accessibilité et proximité des transports. Ne manquez pas cette occasion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (79)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 369 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.88.91.14.86
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
