Vente appartement 2 pièces 67300 - Schiltigheim

Réf. : EVR-30555529

119 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 38 m² de surface
  • 3 131,58 € prix / m²

A propos de ce bien

IDEAL INVESTISSEUR !
A Schiltigheim, rue Louis Pasteur, mignon 2 pièces vendu loué d'environ 38m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Chauffage collectif au fuel. Double vitrage PVC.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage : 200 € par mois
Copropriété de 73 lots dont 24 à usage d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Pas de gros travaux à prévoir. Copropriété bien tenue.
Appartement actuellement loué 500 € hors charges. Bonne rentabilité : 4,4 %.
Locataire à jour de tous loyers.
Prix de vente : 119 000 € dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,8 %
Prix du bien hors honoraires : 112 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 38,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 200 € par mois
  • DPE : G (452)
  • GES : G (139)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 119 000 €.

Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 112000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 73 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GCI Gestion Conseil Immobilier

    • 17 Rue De Hoenheim
    • 67207 Niederhausbergen
Pas de visuel

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