A propos de ce bien
EN EXCLUSIVTÉ
À vendre charmant 2 pièces en duplex loué jusqu'au 3 octobre 2027 – Schiltigheim
Vieux Schiltigheim
Investissement locatif – Appartement actuellement loué 620 € hors charges/mois
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce 2 pièces en duplex de 46,37 m², plein de charme et idéalement agencé.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et bien séparé.
Les + :
- Appartement avec du cachet : poutres, volumes atypiques, belle luminosité
- Cave privative en sous-sol
- Dernier étage
- Bien entretenu et fonctionnel
Informations locatives :
- Loyer actuel : 620 € HC/mois
- Locataire en place jusqu'à Octobre 2027, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé
? Caractéristiques :
Surface : 46,37 m²
Type : 2 pièces en duplex
Étage : 2? et dernier (sans ascenseur)
Chauffage individuel éléctrique
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983763384 STRASBOURG
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 46,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 109 € par mois
- DPE : F (342)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 990 €.
Honoraires : 7.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.81.85.63.76
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
