A propos de ce bien
Duplex récent, bien pensé et facile à vivre, au dernier étage d'une résidence de 2020.
L'appartement développe une organisation claire sur deux niveaux. Dès l'entrée, des rangements intégrés et un espace complémentaire permettent d'optimiser le quotidien. La pièce de vie, d'environ 30 m², accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un balcon de plus de 10 m² orienté Est.
Ce niveau propose également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois chambres aux surfaces équilibrées (10 m², 10 m² et 13,7 m²) composent l'espace nuit, complété par une salle de bains avec WC.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un local vélo dans la résidence et d'une place de parking privative.
Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement serein.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg 03 90 22 81 30.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 247 € par an
- DPE : C (125)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 289000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Strasbourg Cronenbourg
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- 52 Route D'oberhausbergen
- 67200 STRASBOURG
- 03.90.22.81.30
- 03.90.22.81.30
- Fiche agence
- Site Web
