A propos de ce bien
Schiltigheim centre
Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que nos photos sur le site internet et nos réseaux sociaux !
Route de Bischwiller, en face de la Mairie, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, beau et spacieux appartement 4P de 88,64 m2 en loi carrez se composant de la manière suivante :
Un superbe séjour avec sa cuisine américaine équipée, 3 vraies chambres à coucher (entre 11 et 15 m2), et une salle-de-bains avec douche et WC.
Isolé par l'intérieur, cet appartement bénéficie d'un excellent DPE en C !
Double vitrage partout, parquet, l'appartement est très bien entretenu ; et aucun travaux à prévoir au sain de la copropriété !
Appartement familial ou investissement locatif ! Idéal pour de la colocation !
Peu de charges de copropriété.
Excellente situation puisque tous les commerces sont en bas de l'immeuble !
Belle opportunité !
La première photo est générée par l'IA
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 11/05/2026
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 42 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (126)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 5.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 238000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Immobilière GAEL STURTZ
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- 4 Rue Friese
- 67000 Strasbourg
- 07.82.90.59.18
- 06.70.53.42.61
- Fiche agence
- Site Web
