A propos de ce bien
Eurométropole Strasbourg - Schiltigheim - Rue Lamartine
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur : deux pièces très lumineux d'une surface de 42,15m2.
Cet appartement très bien agencé se compose :
D'une entrée avec rangement d'une surface de 4,66m2
D'une cuisine à aménager et à équiper d'une surface de 6,5m2
D'un séjour d'une surface de 16,07m2 avec accès au balcon de 3,5m2
Le séjour étant adjacent à la cuisine permettrait d'envisager une grande pièce de vie d'une surface de 28m2 en abattant la cloison les séparant.
D'une chambre d'une surface de 11,85m2
D'une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes d'une surface de 3,07m2
Appartement très fonctionnel , dans une copropriété très bien entretenue avec parking fermé commun à l'ensemble de la copropriété.
Les charges s'élèvent à 163€ par mois chauffage et chauffage de l'eau compris.
Double vitrage PVC récent , bon DPE , rénovation intérieure à prévoir.
En annexes de l'appartement se trouve une cave.
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Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 448 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25952
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 163 € par mois
- DPE : D (205)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 000 €.
Honoraires : 7.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 95000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 448 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 053 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Alsace
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- 2 Rue Jules Rathgeber
- 67100 Strasbourg
- 03.88.31.03.09
- 03.88.31.03.09
- Fiche agence
- Site Web
