A propos de ce bien
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 31,50 m² AVEC CAVE 42,40 m² ET PARKING - SCHILTIGHEIM VIEUX SCHILICK
Au coeur du Vieux Schilick, Place de la Liberté, ce local commercial / bureau en RDC , état neuf.
Situe dans une petite copropriété entièrement rénovée, dans un environnement très calme, ce local offre une surface principale de 31,50 m2 loi Carrez, avec un agencement pratique et fonctionnel.
La pièce principale se décompose visuellement en 2 parties, l'une avec du carrelage, l'autre avec un magnifique parquet.
Dans cette deuxième partie, une cuisine équipée, et un espace sanitaire, ainsi que l'accès à la très grande cave entièrement bétonnée de 42,40 m2.
Un vrai plus pour du stockage, des archives, du matériel professionnel ou un usage annexe selon les besoins.
Un stationnement privatif extérieur complète le bien, et il est possible d'acquérir 1 à 2 places de parking supplémentaires si nécessaire.
A noter : la copropriété dispose d'un local vélos.
Surfaces des pièces :
- Local principal : 18,50 m²
- Cuisine : 10,75 m²
- WC : 1,35 m²
- Dégagement : 0,90 m²
Surface loi Carrez totale : 31,50 m²
Cave privative accessible directement depuis le local : 42,40 m²
Les atouts :
- Local entièrement neuf
- Climatisation réversible
- grande cave
- Emplacement au coeur du Vieux Schilick
- Petite copropriété
- Parking
- Proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports
Informations copropriété :
- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Copropriété comprenant 45 lots au total, dont 6 lots d'habitation.
- Pas de procédure en cours.
- Charges annuelles courantes : 436,44 euros.
DPE : bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux Etats-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
Commodités
- Boutique
- Construction : 1985
- Surface de 31,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 370 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €.
Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 436 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DES MALTERIES (S)
-
- 12 Rue Des Pompiers
- 67300 SCHILTIGHEIM
- 03.67.34.29.91
- 03.67.34.29.91
- Fiche agence
- Site Web
