A propos de ce bien
Schiltigheim – 3 place Claire – À proximité immédiate de Strasbourg et des commodités.
Immeuble de rapport comprenant :
Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75,81 m²
Un duplex d'environ 118,83 m², exploité en colocation (6 chambres)
Surface totale : 194,64 m²
Revenus locatifs
RDC : 760 € / mois
Colocation :
3 chambres à 500 €
3 chambres à 450 €
Revenus locatifs mensuels : 3 610 €?Revenus locatifs annuels : 43 320 €
Prix
Prix net vendeur : 500 000 €
Honoraires agence : 25 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
Prix FAI : 525 000 €
Rentabilité
Rentabilité brute : 8,25 %
Les atouts
Colocation en place avec revenus immédiats
Secteur recherché aux portes de Strasbourg
Investissement clé en main
Contact
Thomas GOEURY
Agent Commercial Indépendant
IREN : 828 420 042
0645107933
[email protected]
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1929
- Surface de 195,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ethiqu'Immo
-
- 61 Rue Du Lazaret
- 67100 Strasbourg
- 06.45.10.79.33
- 09.82.54.48.83
- Fiche agence
- Site Web
